Megingathatatlanul
Trunkó Barnabás
2008. 08. 07.
Most, hogy megúsztuk a Kormányzati negyed felépítését, mindenki azt találgatja, hogy mennyire szívtuk meg ezt a félbesikeredett projektet? A találgatások helyett munkatársunk, Trunkó Barnabás egy független ingatlanszakértőhöz fordult. Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlant?
Ingatlanos: Mint a tenyeremet.
Hócipő: Látom, be van kötve a tenyere.
Ingatlanos: Igen, mert megégettem. A mi szakmánkban ez gyakori.
Hócipő: Gondolom, helyszíni felmérést is végzett a telken!
Ingatlanos: Többször is. Minden nap arra járok trolibusszal és a Ferdinánd hídról jól látszik az objektum. Jártam is az épületben, az egyik Ápisz üzletben vettem meg az unokámnak a füzetcsomagot.
Hócipő: Amire maga gondol, az a West End! A telek a híd másik oldalán van.
Ingatlanos: Igen? Nos, az is látszik a troliból.
Hócipő: Mennyit érhet az a telek?
Ingatlanos: Veszünk, vagy eladunk?
Hócipő: Is. Előbb az állam megvette, de az ötlet meghiúsult, így most lehetőleg el kellene adni.
Ingatlanos: Az a jó, ha pörög az ingatlanpiac!
Hócipő: Az államnak 9,447 milliárd forintjába került a telek. Ön, mint szakértő, mit szól ehhez?
Ingatlanos: Mint szakértő, azt szoktam tanácsolni az ügyfeleknek, hogy az adás-vételi szerződésbe kevesebbet írjunk! Tudja, az illeték miatt!
Hócipő: Csak nem gondolja, hogy az állam csal?
Ingatlanos: Ezt fel sem tételezem. Az ilyesmi nagy hozzáértést igényel!
Hócipő: Maga most mennyiért tudná eladni ezt a telket?
Ingatlanos: Ne haragudjon, de ez üzleti titok. Arra azonban ügyelnék, hogy az én 5 százalékos jutalékom kijöjjön belőle!
Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlanpiacot. Kinek lehet egy vasútvonal melletti telket eladni?
Ingatlanos: Keresni kell egy olyan - lehetőleg állami - céget, amelynek vannak mozdonyai. Ilyen lehet például a MÁV! A Nyugati pályaudvar úgyis terjeszkedni akar!
Hócipő: De hiszen azt a teleket a MÁV adta el! Egy ilyen üzlettel ki járna jól?
Ingatlanos: Az adófizetők. Ugyanis nem történik semmi, csak a költségvetésbe folyik be a kétszeres ingatlan átruházás illetéke.
Hócipő: Veres miniszter azt állítja, hogy annak az ingatlannak a jelenlegi piaci értéke egymilliárd forinttal haladja meg a vásárláskor kifizetett vételárat. Lehetséges ez?
Ingatlanos: Természetesen. Van fogalma, mennyivel többet ér az olyan telek, amelyre nem építenek fel egy Kormányzati negyedet?
Trunkó Barnabás
legolvasottabb cikkei
legolvasottabb cikkei
Trunkó Barnabás
legfrissebb cikkei
legfrissebb cikkei
HÓCIPŐ AZ ÚJSÁGOSNÁL
2025/14 • VII. 2. – VII. 15.
Para-Kovács Imre: Az én hazám nem lehet ellenzékben. Kormányon sem, mert a haza nem a NER. A haza önök és én!
Váncsa István: Be akarták tiltani, de nem sikerült, nem azért, mert elkúrták, hanem mert a földindulás nem betiltható!
Smuzewitz Ilona: Ha még néhány napig megy a kampány, kb. négyszáz millió magyar ember és nő szavazott volna a Voks2025-ön!
Farkasházy Tivadar: A világon az ausztrál kormányfőnek lehet a legtöbb birkája. Utána Orbán jön a sorban.
Havas Henrik megtudta, hogy Szijjártó portyázói szerzik be a Xanaxot a Karmelita számára, nem olcsó közvetítőkön keresztül
Nagy Bandó András: Üzenetek a melegvagyok.hu oldalról • Dési János: Pride-történet 1908-tól napjainkig
Selmeczi Tibor: Mészáros nem is zebrát akart venni, hanem fekvőrendőrt, csak nem jutott eszébe a szó
Lendvai Ildikó: Orbán szerint civilizált ország vagyunk? Eddig ez nem tűnt fel!
Verebes István receptje valóságrealityhez: hogyishívják, izémizé és mittudomén
Demszky Gábor a szovjet katonák disznótartási fortélyairól
A Heti Kamu megtudta: Lázár megszüntette a késéseket, leszereltette a vasútállomások óráinak mutatóit
2025/14 • VII. 2. – VII. 15.
Para-Kovács Imre: Az én hazám nem lehet ellenzékben. Kormányon sem, mert a haza nem a NER. A haza önök és én!
Váncsa István: Be akarták tiltani, de nem sikerült, nem azért, mert elkúrták, hanem mert a földindulás nem betiltható!
Smuzewitz Ilona: Ha még néhány napig megy a kampány, kb. négyszáz millió magyar ember és nő szavazott volna a Voks2025-ön!
Farkasházy Tivadar: A világon az ausztrál kormányfőnek lehet a legtöbb birkája. Utána Orbán jön a sorban.
Havas Henrik megtudta, hogy Szijjártó portyázói szerzik be a Xanaxot a Karmelita számára, nem olcsó közvetítőkön keresztül
Nagy Bandó András: Üzenetek a melegvagyok.hu oldalról • Dési János: Pride-történet 1908-tól napjainkig
Selmeczi Tibor: Mészáros nem is zebrát akart venni, hanem fekvőrendőrt, csak nem jutott eszébe a szó
Lendvai Ildikó: Orbán szerint civilizált ország vagyunk? Eddig ez nem tűnt fel!
Verebes István receptje valóságrealityhez: hogyishívják, izémizé és mittudomén
Demszky Gábor a szovjet katonák disznótartási fortélyairól
A Heti Kamu megtudta: Lázár megszüntette a késéseket, leszereltette a vasútállomások óráinak mutatóit
GYENGÉBBEK KEDVÉÉRT
Képaláírásaink a képzelet szüleményei, nem a rajtuk szereplők mondták. • A Hócipő hírei álhírek. • A Képzelt riportok álinterjúk, nem az azokban nevesített személyek szólalnak meg bennük. • Legyen résen: oldalunkon a valódiak mellett alkalmanként álhirdetések is előfordulnak • A Föld gömbölyű.
